| Permiso de Edificación y Recepción final, en los 6 municipios de la Región que no cuentan con D.O.M.(Art. 11° de la L.G.U.C.) |
Presentación de expediente de obra para obtención de permiso correspondiente, previo revisión y pago de derechos. |
Solicitud de permiso, certificado informe previo, planos, especificaciones técnicas del proyecto, factibilidades de agua poble y alcantarillado, declaración simple de propietario del predio, patrocinado por arquitecto. |
Planos, especificaciones tecnicas, patente profesional, certificados de factibilidad, solicitud de permiso, informe previo y encuesta ine |
Usuarios que viven en comunas en que la Municipalidad no cuenta con Direcciones de Obras y que desean construir. |
Presentacion de carpetas, revisión, pago de derechos o devolución para subsanar observaciones según corresponda. Obtención permiso edificación. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
Si |
Pesos |
1,5 % presupuesto obra, tabla MINVU |
No |
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| Permiso de subdivisión y loteo |
Autorización para poder tranferir lotes mas pequeños |
Solicitud de permiso, planos, memoria de subdvisión o loteo, certificado avalúo fiscal, declaración simple de propietario del predio, patrocinado por arquitecto. En caso de loteo: Planos de urbanización correspondientes. |
Certificado informes previos, Planos correspondientes, memoria, solicitud, todos los documentos firmados por arquitecto y propietario |
Usuarios que viven en comunas en que la Municipalidad no cuenta con Direcciones de Obras y que desean subdivir predio de su propiedad. |
Ingresar expediente para su revisión y aprobación. Plazo 30 días, listo para pago o devuelto subsanar observaciones. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
Si |
Pesos |
2% avaluo fiscal del terreno |
No |
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| Solicitud de informe cambio de uso de suelo |
Informe que emite la Seremi de vivienda conforme al artículo 55° de la L.G.U.C., que da autorización para construcciones en zona rural de edificaciones con fines ajenos al agrícola. |
Ser propietario del predio |
Solicitud, anteproyecto de obra a construir, certificado de dominio vigente, plano, avaluo fiscal |
Personas naturales o juridicas, propietarias de predios |
Ingresar solicitud en Seremi de Agricultura |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Solicitud certificado de destinación marítima |
Informe que emite la Seremi de vivienda conforme al D.S. N°660 / 1988 de la Subsecretaría de Marina, Artículo 27°, letra d) N° VI). |
ser propietario o terreno fiscal |
Plano georefernciado, solicitud |
Personas naturales o juridicas que quieran hacer algún tido de instalación en borde costero (franja 80 m) |
Solicita pronunciamiento Sereminvu, (zona rural) si el uso que pretende dar a instalaciones se ajusta al uso actual del suelo |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Solicitud de interpretación de Instrumentos de planificación Regional (Art.4° L.G.U.C.) |
Pronuncamiento sobre interpretacion de norma de Instrumentos de Palnificación Territorial, nivel regional L.G.U.C. |
Ingresar solicitud por escrito |
Solicitud firmada por solicitante y antecedentes correspondientes |
Personas naturales y jurídicas que discrepen en la sobre los alcances o interpretación de norma de los planes reguladores que la DOM esté haciendo. |
Ingresar a SEREMINVU, solicitud y antecedentes en que se considere que la DOM está aplicado en forma equivocada la norma del Plan Regulador vigente, dentro de los 30 días posteriores al pronunciamiento de la DOM. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Apelaciones por decisiones de la DOM, Art. 12° L.G.U.C. |
Apelación contra decisiones de las D.O.M. |
Dentro de 30 dias de decisión DOM, aportar los antecedentes, solicitud por escrito |
Solicitud, antecedentes emitidos por la DOM, expediente correspondiente |
Personas naturales o jurídicas que encuentre que sus derecho han sido vulnerados por la DOM. |
Ingresar a la SEREMINVU la reclamación dentro de los 30 días de la resolución DOM |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Inscripción en Registros Técnicos |
Presentar los antecedentes requerido de acuerdo a los decretos que norman cada registro |
Las personas naturales o jurídicas podran solicitar su inscripción de acuerdo a las exigencias técnicas establecidas en los distintos decretos que norman los Registros Técnicos del MINVU. |
Cédula de Identidad, Certificado de Antecedentes, Informe Comercial, Certificado de Título, Declaración de Impuesto a la Renta, Balance General, Certificado de Cuenta Corriente Bien llevada, Certificado de Capital comprobado, Escrituras de Constitución y Modificaciones de la PJ, Declaración Jurada |
Personas Naturales y Jurídicas que trabajan en el area de la construcción y consultorías |
Se puede iniciar el trámite via Internet o en oficina, los documentos se presentan en oficina de partes de la Seremi MINVU, se realiza la Resolución de Inscripción y se envía a ratificación al MINVU Central |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
no |
Sin costo asociado |
Si |
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http://www.bcn.cl/leyes/pdf/actualizado/9684.pdf |
| Solicitud de Certificado Inscripción Vigente |
Acreditar la vigencia de inscripción en alguno de los registros |
Vigencia de la Inscripción |
Solicitud y comprobante de pago |
Contratistas, construcctores de viviendas sociales, revisores independientes y consultores |
solicitar permiso y pago de derechos |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
no |
Sin costo asociado |
Si |
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http://www.bcn.cl/leyes/pdf/actualizado/9684.pdf |
| Suscripción Convenio Marco Regional y/o Adendum entre la SEREMI EGIS/PSAT/Entidad Patrocinante |
La SEREMI Regional suscribe un Convenio o Adendum con una persona natural o jurídica habilitándolo para operar como EGIS/PSAT/Entidad Patrocinante. |
Si es Persona Natural, debe tener iniciación de actividades, si es Persona Jurídica, debe presentera antecedentes en que conste su constitución y la personería y poderes de los representantes; en ambos casos, deben cumplir con los requisitos estipulados en el Covenio Marco que se suscribe. |
1- Solvencia económica con boleta bancaria de garantía. 2- Experiencia Técnica con certificados otorgados por SERVIU. 3- Calidad profesional o técnica afín de la persona natural o de los socios, administradores o directores, con el título universitario o técnico. 4- Oficinas adecuadas para la atención personalizada de público. 5- Copia de antecedentes legales, con certificado de vigencia, en que conste constitución como persona jurídica, y la personería y poderes de sus representantes legales. 6- Personas naturales, acreditar iniciación de actividades. 7- Certificado de antecedentes para fines especiales, emitido con una anticipación no mayor a 10 días hábiles, de la persona natural o de los socios, directores, representante legal, etc. 8- Informe que indique que no registra incumplimiento de pago con distintas instituciones. 9- Declaración jurada que indique no haber sido sancionado por infracciones a ninguno de los reglamentos del Registros del MINVU. 10- Nómina de asesores, profesionales, tecnicos y administrativos. 11- Declaración jurada que indica que no tienen relación laboral alguna con el SERVIU o SEREMI, no vínculos de matrimonio o parentesco con los funcionarios directivos de estos Servicios. |
A todos los interesados que quieran operar como EGIS/PSAT/Entidad Patrocinante en la Región, en el ámbito de los programas habitacionales del MINVU, como: municipios, cooperativas abiertas de vivienda, corporaciones, fundaciones, inmobiliarias y empresas constructoras. En casos excepcionales, y siempre que el SERVIU lo autorice, el mismo comité de vivienda puede ser su propia Entidad Patrocinante. |
1- Solicitud de suscripción de Convenio Marco Único Regional por parte del Interesado. 2- Entrega de modelo de Convenio y Anexos según se trate de una Entidad Municipal o no. 3-Entrega en Oficina de Partes de la documentación exigida. 4-Recepción y revisión de la documentación por el Encargado Regional de Registros Técnicos. 5- Inspección en terreno de la infraestructura para funcionar como Entidad Patrocinante. 6- Análisis e Informe Jurídico, según corresponda. 7- Firma de Convenio Marco y/o Adendum, según corresponda. 8- Dictación de la Resolución que aprueba el convenio y/o Adendum. 9- Registro de datos en el sistema computacional. 10- Envío de oficio que adjunta resolución y convenio marco y/o Adendum suscrito, a la Entidad respectiva. 11- Confección y custodia de carpetas. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Inscripción en el Registro de Jueces Árbitros del Leasing Habitacional. |
Inscripción de los abogados como árbitros, habilitándolos para conocer causas referidas al contrato de leasing habitacional. |
Para inscribirse como árbitro de 1ª instancia se requiere mínimo de 5 años de ejercicio profesional. Para inscribirse como árbitro de 2ª instancia se requiere mínimo 15 años de ejercicio profesional. |
1- Carta señalando el requerimiento de inscripción, y en que instancia y región desea ésta, y datos personales (domicilio y teléfono). 2- Certificado de título. |
A los abogados con 5 años o más de ejercicio profesional. |
1- Presentación de una carta en Oficina de Partes de esta SEREMI. 2- Revisión de antecedentes. 3- Confección de una Resolución que aprueba o rechace la inscripción. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
| http://www.leychile.cl/Navegar?idNorma=30648 |
| Postulación al Programa de Espacios Públicos |
Postulaciones al Programa de Espacios Públicos, que financia obras destinadas a la recuperación o construcción de espacios para la ciudadanía. |
La postulación al programa de Espacios Publicos debe realizarla el Alcande respectivo, y debe corresponder a obras orientadas a recuperar y construir espacios públicos en áreas urbanas consolidadas en deterior, constribuyendo con la puesta en valor y mejora de zonas patrimoniales, sectores emblemáticos, zonas deterioradas y de escasos recursos. |
1- Carta del Alcalde dirigida al SEREMI respectivo, adjuntando los antecedentes del proyecto.
2- Ficha de Postulación, proporcionada por la SEREMI, identificando el proyecto y sus características generales, cobertura e inversión requerida.
3- Número de habitantes residentes dentro del área de influencia del proyecto que corresponde al área de alcance peatonal, hasta una distancia de 500 metros medidos desde el perímetro del proyecto.
4- Informe municipal respecto al nivel de pobreza predominante dentro del área de influencia del proyecto (datos encuesta CASEN), % de población pobre o indigente con respecto a la población total.
5- Descripción y diagnóstico de la situación actual del área donde se emplaza el proyecto, indicando antigüedad del barrio, tipo y calidad de las construcciones, dotación de infraestructura. Información representada también en plano a escala 1: 500 y fotografías recientes.
6- Descripción del proyecto que se pretende ejecutar indicando el programa de espacios de acuerdo a los usos y funciones determinados.
7- Carta de apoyo de la Junta de Vecinos de la comunidad que se beneficiará con el proyecto, y Plan de Participación Ciudadana.
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Personas Naturales y Juridicas; Municipios. |
1- Postulación del proyectos al Programa espacios públicos, en plazo y forma establecida por la SEREMI. 2- Evaluación del proyecto por una comisión regional. 3- Priorización de los proyectos de acuerdo a puntaje obtenido en aspectos evaluados. 4- Selección de los proyectso a ser ejecutados a través del programa. 5- Emisión de acta con resultados del concurso 5- Publicación de los resultados |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Postulación a Programa de Pavimentos Participativos |
Postular proyectos de pavimentación de calle, pasajes y aceras al Programa de Pavimentos Participativos, con el fin de obtener el financiamiento para su ejecución. |
Presentar proyectos de obras de pavimentación, orientadas a reducir el déficit de pavimentación en las distintas comunas del país, ayudando a financiar la construcción de pavimentos nuevos y la repavimentaciones de calles, pasajes y aceras de sectores preferentemente habitacionales, siempre que cuenten con alcantarillado y agua potable. En el caso de repavimentación, se postula cuando este tipo de vías se encuentran muy deterioradas y ya no admiten acciones de mantenimiento. |
1- Ficha postulación
2- Oficio de aprobación Serviu del proyecto de pavimentación
3- Ficha identificación del Comité de Pavimentación
4- Croquis de ubicación del proyecto
5- Nómina del comité
6- Individualización representante legal o mandatario del comité
7- Acta de constitución del comité (Actualizada)
8- Personalidad Jurídica
9- Certificación de ahorro del comité
10.- Certificado de aportes
11- Certificado de existencia de redes de agua potable y alcantarillado
12- Acta de conocimiento del proyecto
a) Certificado identificación de la vía bien nacional de uso público
b) Loteo irregular acogido a la Ley N° 20.234
13- Tabla de datos estadísticos de familias beneficiarias del programa
14- Certificado del Programa Recuperación de Barrios
15- Acreditar de pago de diseño de ingeniería
16- Certificado de antigüedad de viviendas y viviendas beneficiadas
17- Certificado categoría del comité de pavimentación
18- Informe de vulnerabilidad
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Personas agrupadas en Comités de Pavimentación con Personalidad jurídica. |
Presentacion de proyectos y antecedentes de postulación en plazo y forma establecidos por la SEREMI, en los llamados del programa. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
no |
Sin costo asociado |
No |
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| Solicitud de Intervención de Inmueble de conservación Histórica o Zona de Conservación Histórica |
Autoriza la intervención de un Inmueble o zonas de conservación historica , de acuerdo al artículo 60 de la LGUC, lo que permite seguir los trámites administrativos en la Dirección de Obras Municipales respectiva. |
Debe tratarse de inmuebles o zonas de conservación hítórica, declarado por el Plan Regulador Comunal |
1- Solicitud de intervención de inmuebles ozonas de consrrvación histórica. 2- Adjuntar planos y especificaciones técnicas, y toda la información que ayude a comprender el proyecto. |
A los profesionales y propietarios que deseen intervenir inmuebles de conservación histórica, o zonas de conservación histórica. |
1- Ingresar la solicitud de intervención en la Oficna de Partes de la SEREMi respectiva, adjuntando la documentación solicitada (a excepción de la demolición que requiere resolución anterior del DOM). 2- Se evalúa la solicitud, analizando la información que se acompaña, en atención a la normativa vigente. 3- Se emite un oficio dando respuesta a la solicitud. |
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No |
no |
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No |
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| Solicitud de prorroga de vigencia certificados de subsidio habitacional |
Autorización de prorroga del período de vigencia de los certificados de subsidio habitacional, en atención a causales definidas por la normativa que rige cada programa habitacional. |
Que el certificado de subsidio se encuentre próximo a vencer, sin que se hubiere materializado; que las causales de dicho retraso correspondan a las contempladas en la normativa del Programa Habitacional que lo rige. |
1- Presentacion de solicitud de prórroga de subsidios habitacional en el Serviu Regional. 2- Antecedentes que justifican la solicitud de prórroga. |
Entidades Patrocinantes y Beneficiarios |
1- Presentacion de la solicitud al SERVIU Regional, quien corrobora los antecedentes. 2- SERVIU remite solicitud a la SEREMI. 3- SEREMI evalúa el requerimiento de acuerdo a las causales establecidas en la normativa. 4- SEREMi emite un oficio con pronunciamiento. |
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No |
Pesos |
Sin costo asociado |
No |
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| Solicitud de informe sobre grado de urbanización en una división predial. |
Informe que emite la SEREMI de V. y U., conforme al artículo 55° de la L.G.U.C., en que se pronuncia sobre el grado de urbanización que deberá tener la división predial de terrenos rurales, los que están siendo gestionados para complementar alguna actividad industrial con viviendas, dotar de equipamiento a algun sector rural, habilitar un balneario o campamento turístico, o construir conjuntos habitacionales de viviendas sociales, o de viviendas de hasta un valor de 1.000 UF. Igualmente requerirán de este informe las construcciones industriales, de equipamiento, turísticos y poblaciones, fuera de los límites urbanos. |
Ser propietario del predio |
1- Solicitud de informe requerido por la SEREMI de Agricultura respectiva. 2- Documentación adjunta que dice relación con: Solicitud de propietario a la SEREMi de Agricultura con ubicación del predio y objeto de la subdivisión, declaración jurada de dominio, Plano de subdivisión, factibilidad o especificación de la dotación de servicios, adjuntando plano de obras de urbanización, de ser el caso. |
SEREMI Regional del Ministerio de Agricultura |
1- Ingresar la solicitud de informe favorable, por la Seremi de Agricultura, a la oficina de partes de la SEREMI de V. y U., sobre el grado de urbanización que debe tener la división predial. 2- Análisis de la información realizada por el Dpto....... 3- Emisión de Informe favorable, que da cuenta de los exigencias a cumplir sobre la urbanización de la división predial, de acuerdo a la normativa pertinente. 4- Oficio que remite informe favorable a la SEREMI de Agricultura. El proceso en la SEREMI de V. y U., debe realizarse en un plazo máximo de 30 días. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
No |
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| Solicitud de interpretación de Instrumentos de planificación Regional |
Emisión de un pronuncamiento sobre la interpretacion de norma de Instrumentos de Planificación Territorial, a nivel regional L.G.U.C. |
Solicitud por escrito, señalando claramente la materia que requiere de pronunciamiento de la SEREMI. |
1- Solicitud escrita debidamente firmada. 2- Antecedentes de respaldo, de ser el caso. |
Personas naturales y jurídicas que requieran un interpretación sobre los alcances de la norma. |
1- Ingreso de solicitud de pronunciamiento a Oficina de Partes de la SEREMI. 2- Revisión y análisis de la solicitud y antecedentes de respaldo, por la Unidad competente. 3- Emisión de informe en Derecho 4- Emisión de Oficio, firmado por el/la SEREMI, remitiendo informe en derecho con el pronunciamiento de la SEREMI sobre la materia consultada. |
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No |
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| Reclamos por falta de pronunciamiento o denegación de permiso de construcción, por parte de la DOM. |
Instancia de reclamo en contra de las D.O.M., por omisión de pronunciamiento o denegación de permiso de construcción, de acuerdo a lo estavblecido en el artículo 12 de la L.O.G.U.C., Art 1.4.12 y siguientes de O.G.U.C. |
Presentar reclamo dentro de los 30 días contados desde la fecha en que denegare el permiso, o en que venza el plazo para pronunciarse, aportando los antecedentes del caso. |
1- Presentación de carta reclamo referida a la omisión o denegación del permiso de construcción, en contra de la DOM. 2- Comprobante de ingreso de solicitud de permiso de edificación. 3-Antecedentes que respalden la apelación, de ser el caso. |
Personas naturales o jurídicas que encuentre que sus derecho han sido vulnerados por decisiones o falta de pronunciamiento de la DOM. |
1- Ingreso del reclamo en la Oficina de Partes de la SEREMI (cumplido el plazo de 30 días para pronunciarse) 2-La SEREMI, dentro de los 3 días hábiles siguientes a recepcionado el reclamo, requerirá a la DOM que dicte la resolución omitida, o que evacue el informe correspondiente en el caso de denegación del permiso. 3- La DOM tendrá 15 días para evacuar el informe o dictar la resolución, según corresponda. 4- La SEREMI, dentro de 15 días hábiles, deberá pronunciarse sobre el reclamo. 5-Emisión de un oficio con pronunciamiento sobre el reclamo, dirigido al reclamante, y a la DOM de ser el caso. |
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| Solicitud cambio de categoría en los Registros Técnicos del MINVU. |
Las personas naturales o jurídicas inscritas en los diferentes Registros Técnicos del MINVU pueden solicitar el cambio de categoría dentro de su inscripción vigente. |
Presentar certificados de Experiencia exigidos en los diferentes registros del Reglamento, además en el caso de los Contratistas cumplir con los requisitos de Capital mínimo, Calificaciones promedio no inferior a lo exigido por el Reglamento, entre otros. |
Documentación requerida en cada Registro Técnico de acuerdo a la categoría a la que esta aludiendo. |
A personas naturales y Jurídicas con inscripción vigente en cualquiera de los Registros del Ministerio. |
Ingreso de la documentación a Oficina de Partes. - Revisión de la documentación. -Envío a la Unidad Jurídica para revisión legal, y emisión de informe jurídico. -Elaboración de informe técnico y económico. - Elaboración de la resolución de inscripción regional. - Envío de toda la adocumentación al Cordinador Nacional de los Registros Técnicos para su ratificación. - Notificación al solicitante del resultado de la solicitud. - Actualización del Registro Técnico respectivo. |
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| Solicitud de informe favorable respecto de subdivisión de terrenos fiscales para finalidad no agrícola |
Informe que emite la SEREMI de V. y U., conforme al artículo 71° de la L.G.U.C., en que se pronuncia sobre la subdivisión de terrenos ficales para una finalidad no agrícola, indicando las obras mínimas de urbanización que deben ejecutarse para acada subdivisión. |
Existencia de terrenos fiscales que requieren de subdivisión. |
1- Solicitud de informe al SEREMI 2- Documentación adjunta que jsutifique la solicitud. El expediente adjunto debe contener a) Oficio de Solicitud de subdivisión, b) Plano de Subdivisión (situación actual y situación propuesta, ubicación con georeferenciación, deslindes, superficies, propietarios vecinos, y rol), c) Memoria de subdivisión, d) Inscripción de dominio a nombre del fisco oi declaración jurada del Ministerio de Bienes nacionales. El solicitante es el Ministerio de Bienes Nacionales. |
SEREMI Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo |
1.- Se Ingresa el expediente a la Oficina de Partes de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo. 2.- Se estudian los antecedentes y se revisa cumplimiento de los Arts. 55 y 71 LGUC, 3.- Se emite oficio que acompaña Informe técnico favorable . Se entiende que las subdivisiones para fines no agrícolas corresponden a tamaños prediales inferiores a 5.000 m2., emplazadas en el área rural. |
Seremi MINVU Región de Aysén, Freire 03 en Departamento de Planes y Programas |
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